2023年3月，貴陽市不動産登記中心發布公告，開始在我市推行二手房“帶押過戶”轉移登記工作。當前貴陽試行階段隻開展買賣雙方貸款抵押權人爲同一金融機構的“帶押過戶”登記業務辦理。

      據介紹，爲認真做好《中華人民共和國民法典》貫徹實施工作，持續提升我市營商環境，徹底解決存量房交易程序多、時間長、成本大、風險高的民生痛點，支持釋放(fàng)剛性和改善性住房需求，促進我市房地産市場良性循環和健康發展，貴陽市不動産登記中心推出了此項工作。根據《民法典》第406條規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押财産。“帶押過戶”是(shì)指二手房交易中，賣方無需先行還貸，将處于抵押狀态下的不動産，通過交易轉移給買方。辦理這項業務需要買方、賣方及貸款銀行協商一緻，并簽訂“帶押過戶”各方協議(yì)，同意無需先行還款。

      目前，此項業務辦理範圍包括貴陽市雲岩區、南明區、觀山湖區、花溪區、烏當區、白雲區、經開區、高新區。