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央行宣布降準0.25個百分點,對房地産市場有何影響?

時間 : 2023-03-22

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      3月17日,央行發布消息,爲推動經濟實現(xiàn)質的有效提升和量的合理增長,打好宏觀政策組合拳,提高服務實體經濟水平,保持銀行體系流動性合理充裕,中國人民銀行決定于2023年3月27日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。本次下調後,金融機構加權平均存款準備金率約爲7.6%。


 


      降準是(shì)央行擴張性貨币政策之一。央行降低法定存款準備金率,影響銀行可貸資金數量從而增大信貸規模,提高貨币供應量,釋放(fàng)流動性,刺激經濟增長。

      今年3月3日國新辦舉行的“權威部門話(huà)開局”系列主題新聞發布會上,央行行長易綱提出“用降準的辦法來提供長期的流動性,支持實體經濟,綜合考慮還是(shì)一種比較有效的方式”,一度引發市場對降準的預期。但(dàn)基于近期金融數據恢複态勢良好,以及近期央行投放(fàng)4810億MLF進一步填補流動性缺口,使得業内認爲短期内降準的迫切性降低。因此,此次降準在業内看來,“意料之外,情理之中”。


      本次降準意味着資金支持力度增大,對房企融資改善有着重要作用,有利于緩解企業的流動性壓力,助力企業脫離(lí)債務危機,将更多精力投入到生産經營中。再加上去(qù)年以來針對房企融資的“三箭齊發”,預計接下來行業流動性壓力将獲得實質性改善,融資環境也将維持相(xiàng)對寬松的态勢。同時,對整個房地産市場的複蘇也增加了新的助力,有利于促進本輪回暖潮的延續。


                                            信息來源:搜狐焦點
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